Kierownik Techniczny ds. Utrzymania Nieruchomości i Rozwoju Działu Technicznego K/M
Ogłoszenie dodane 17 dni temu
Cały etat
Umowa o pracę, Kontrakt B2B
Praca od zaraz
Zakres obowiązków:
Kompleksowe przejęcie i rozwój obszaru technicznego dla 2 budynków komercyjnych na warszawskim Mokotowie,
Planowanie i koordynacja przeglądów technicznych, konserwacji, serwisów oraz prac remontowo-naprawczych,
Budowa i organizacja wewnętrznego działu technicznego spółki – tworzenie standardów, procesów oraz docelowego modelu pracy zespołu,
Diagnostyka usterek i awarii oraz podejmowanie działań operacyjnych i organizacyjnych w celu ich sprawnego usuwania
Stopniowe uniezależnianie organizacji od firm zewnętrznych w zakresie bieżącej obsługi technicznej nieruchomości,
Zarządzanie współpracą z serwisami zewnętrznymi, wykonawcami oraz dostawcami usług technicznych
Nadzór nad prawidłowym funkcjonowaniem instalacji i urządzeń w budynkach: elektrycznych, sanitarnych, HVAC, wod-kan oraz ppoż,
Tworzenie i prowadzenie dokumentacji technicznej oraz raportowanie działań, kosztów i planów inwestycyjno-remontowych
Kontrola jakości wykonywanych prac, terminowości oraz kosztów realizacji,
Współpraca z administracją budynków, najemcami oraz zarządem spółki w zakresie bieżącego utrzymania nieruchomości i planowania dalszego rozwoju technicznego
Budowanie i koordynacja własnego zaplecza technicznego oraz zespołu pracowników technicznych,
Wymagania:
Doświadczenie w samodzielnym prowadzeniu technicznej obsługi nieruchomości komercyjnych,
Doświadczenie w koordynacji prac technicznych, remontowych i serwisowych,
Umiejętność organizacji pracy technicznej „od podstaw” oraz wdrażania własnych rozwiązań operacyjnych,
Wiedza praktyczna z zakresu instalacji elektrycznych, sanitarnych, HVAC oraz utrzymania technicznego budynków,
Umiejętność czytania dokumentacji technicznej i oceny stanu technicznego nieruchomości,
Uprawnienia SEP Gr 1 (do 30 kV) i grupy 2 – oba E i D,
Umiejętność zarządzania zespołem i współpracy z wykonawcami,
Samodzielność, decyzyjność i wysokie poczucie odpowiedzialności,
Prawo jazdy kat. B.
Mile widziane:
Doświadczenie w budowaniu lub reorganizacji działu technicznego wewnątrz organizacji.
Znajomość rynku podwykonawców i serwisów technicznych w Warszawie.
Doświadczenie w optymalizacji kosztów utrzymania nieruchomości.
O Pracodawcy
Grupa A&A to prężnie działająca, Łódzka firma z bogatym doświadczeniem w zakresie profesjonalnego zarządzania oraz wynajmu nieruchomości. Jesteśmy dynamicznie rozwijającą się firmą, zarządzającą między innymi nowoczesnym budynkiem biurowym oraz przestrzenią coworkingową w Warszawie.
Szukamy osoby do telefonicznej obsługi leadów i pierwszego kontaktu z klientem B2B. Twoim zadaniem będzie kwalifikowanie zapytań, przekazywanie ich do właściwych osób lub samodzielne inicjowanie rozmów sprzedażowych we współpracy z marketingiem.
Benefity
prywatna opieka medyczna, ubezpieczenie na życie, zniżki na firmowe produkty i usługi, spotkania integracyjne.
Wielkość firmy
100 - 150 Pracowników
Branża
Nieruchomości
